一、业主索赔,承包商过错
1、承包商未能履行一般义务规定导致索赔:该条主要是文档配合义务
2、承包商因为未能按合同要求履行履约担保导致的索赔
3、承包商占用雇主设备导致的索赔
4、承包商非合理扣减指定分包商付款时,业主直接付款给指定分包商导致的索赔
5、承包商设备材料试验遭到拒收导致的索赔
6、承包商未能完成修补工作导致的索赔
7、承包商修订工程进度导致的索赔
8、承包商未能按时竣工导致的索赔
9、承包商不当延误竣工试验导致的索赔
10、承包商未能通过重新的竣工试验导致的索赔
11、缺陷通知期的延长期限仅为2年
12、承包商未能修补缺陷导致的索赔
13、承包商未能清理现场导致的索赔
14、业主终止合同后的索赔(一般都进入司法程序了)
15、承包商未履行保障义务导致的索赔
16、承包商未按照合同要求办理相关保险导致的索赔
17、承包商未办理工程一切险导致的索赔
二、承包商索赔,业主过错
1、业主拖延发出图纸导致延误
2、业主未能及时提供现场的进入与占有导致延误
3、业主提供的工程放线数据错误导致延误
4、因为施工现场存在不可预见的不利物资条件导致的延误
5、因为在施工现场发现文物古迹,并予以保护导致的延误
6、业主试验变更导致的延误
7、海外项目所在国政府当局政策法规等造成延误
8、业主停工造成的延误
9、与10.3由于业主不当或干扰竣工试验导致的延误
10、由于基准日期后,工程所在国法律变化导致的延误
11、业主不付款导致的延误
12、雇主风险导致的延误